山东潍坊:二手房交易将用统一合同

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月31日

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  大大小小的房产中介当前将用同一格局的合同。

  1日,记者从潍坊市住房与城乡扶植局领会到,从本年5月1日之后,潍坊市通过房产中介进行的二手房买卖买卖,必需利用同一的合同文本,本来各房产中介机构自行制定的二手房买卖居间合同被遏制利用。

  据领会,目前全市共有196家取得房地产经纪资历的房产中介机构。从5月1日起,这些已取得房地产经纪资历的房产中介机构,在进行二手房买卖买卖时,必需同一利用由相关当局部分制定的合同文本,本来各中介机构自行制定的二手房买卖居间合同被遏制利用。

  新启用的二手房买卖合同,对房地产经纪机构的义务、权利作了愈加明白的划定。新合同具有独一的编号,需登记经纪机构资历存案号、经纪人证号等内容。在合同中,初次明白了甲、乙两边领取佣金的时间及尺度;明白了甲、乙、丙三方在违约的环境下所需承担的义务以及相关补偿事宜。按照划定,经纪机构在利用该合同时,需加盖经纪机构印章,并由处置该营业的一名房地产经纪人签名。

  记者领会到,此次新启用的二手房买卖合同,房产中介机构能够从官方指定的网站上下载。1日,记者登岸了潍坊天泽房产网,在网站首页成功的下载了这份“潍坊市存量房买卖合同”。

  据潍坊市住房与城乡扶植局相关工作人员引见,新启用的二手房买卖合同进一步明白了卖方、买方、经纪机构的权、责、利,能无效庇护二手房买卖人的合法权益,而且能规范房地产经纪办事行为,对规范潍坊市的二手房市场起到了很好的示范感化。

  在此之前,买卖两边在潍坊市通过房产中介进行二手房买卖买卖,并没有官方同一的合同文本,一般是利用各个房产中介本人印制的合同文本,因而每家房产中介利用的合同都纷歧样,出格是在一些关系买卖两边亲身好处的细节方面。(记者郑雷通信员孙磊)

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