潍坊二手房交易量不增反降

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月12日

  日前有动静称《不动产登记暂行条例》根基敲定,部门城市起头呈现二手房供应量以及买卖量两升的场合排场。15日,记者采访中发觉,潍坊的二手房买卖量和供应量不增反降。

  有动静称不动产登记传已获得批复,或于2015年3月实施,二手房买卖市场能否会买卖活跃或者供应量添加?记者采访中发觉,虽然房龄小的房子税费稍高,但现实中市民采办二手房时仍是对五年以内的房子比力感乐趣。大大都人采办二手房时城市选择房龄小的房子,由于房子较新,并且房产短时间升值幅度小,按照差额算法停业税数额会相对少一些。

  在不动产登记的影响下,一些大户无疑会把名下房产“提前处置”。在部门城市曾经呈现了大量二手房抛售的环境,但潍坊并没有呈现。记者采访了多家二手房买卖核心,遍及回答潍坊没有呈现。

  一家房产中介司理张宗和说,本年以来他开的四家店曾经缩减到了两家,由于买卖环境不断不乐观。不动产登记的动静确实有必然的影响,由于不动产登记之后征房产税的可能性极大。打听征询的人较着增加,这部门房主一个遍及的特点是标高价钱,能卖则卖,不克不及卖就等等。

  记者领会到,无数据显示潍坊城区二手房价钱平均达到4946元,和新房八两半斤,价钱和买卖量同比环比都呈现下跌。业内人士阐发,一方面由于目前买卖意向不强烈;另一方面,有些好地段的房子并不愁卖,房子持有者并不急于在价钱较低的时候出售。

  记者在中介处采访了多位市民,一些学区房及地段较好的房产仍然是抢手货。目前成交次要是以房龄较小的婚房和学区房为主。

  (记者 周锦江)

  (来历:齐鲁晚报)

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